- Excelente área de terras, com 100.000,00 m² (10,00 ha), com 73,40 m de frente para estrada geral.

- Terra com mais de 90% de área plana, escriturada, tudo em dia, pouca mata nativa.

- Permite andar de carro da frente aos fundos.

- Distante apenas 5 km da ERS240 (estrada de terra, mas de boa conservação).